Cu cat au crescut preturile apartamentelor in aprilie fata de martie, in marile orase din tara

Noutati Si Trenduri

09 Monday
Views
84

Cu Cat Au Crescut Preturile Apartamentelor In Aprilie Fata De Martie, In Marile Orase Din Tara

În luna aprilie, prețurile locuințelor își păstrează trendul ascendent: suma medie la nivel național pentru un apartament a crescut din martie cu 3,2% (de la 1.654 la 1.707 euro/mp).

În perioada similară a anului trecut, suma medie la nivel național pentru un apartament era 1.396 euro/mp, majorându-se într-un an cu 22,3%. 

Piața imobiliară din marile orașe ale țării a înregistrat în luna aprilie atât evoluții pozitive: Cluj-Napoca, București, Brașov, Iași, Constanța, dar și evoluții negative ale potențialilor vânzători: Timișoara. Tendința descendentă a prețurilor din Timișoara a fost influențată de scăderile de pe piața rezidențială veche. 

Cluj-Napoca 

În aprilie, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat. Așa cum era de așteptat. Față de luna martie, în aprilie prețurile au crescut cu 3,5%, ajungând la o medie de 2.411 de euro/mp, comparativ cu martie când era 2.330 de euro/mp.

Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,4% (de la 2.278 la 2.310 euro/mp), în timp ce prețurile locuințelor din blocurile noi au crescut cu 4,6% (de la 2.369 la 2.478 euro/mp).

București 

În Capitală prețul mediu al apartamentelor s-au majorat cu 2,7% în aprilie, față de luna martie ( de la 1.648 euro/mp la finalul lui martie, la 1.692 euro/mp la finalul lunii aprilie).

Prețurile din segmentul rezidențial vechi au crescut doar cu 0,6% (de la 1.592 la 1.602 euro/mp), în timp ce prețurile din segmentul rezidențial nou au crescut accelerat, cu 4,1% (de la 1.761 la 1.833 euro/mp).

Brașov

În Brașov s-a consemnat o ușoară creștere în luna aprilie față de martie, cu doar 0,3% (de la  1.556 euro/mp util la 1.560 euro/mp util).

Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.465 la 1.471 euro/mp, în timp ce locuințele din blocurile noi s-au apreciat cu doar 0,1% (de la 1.641 la 1.643 euro/mp).

Iași

În Iași, prețul mediu cerut de vânzătorii de locuințe la finalul lui aprilie a crescut cu 2,8%, comparativ cu luna martie (de la 1.239 la 1.274 euro/mp.) Comparând cu perioada similară a anului 2021, când prețul mediu de listare a unui apartament era de 1.085 euro/mp, prețul actual e cu 17,4% mai mare. Luna trecută, prețul locuințelor din blocurile vechi au crescut cu 2,8%, în timp ce cele din blocurile noi au crescut tot cu 2,8%. 

Constanța 

În Constanța, prețul mediu al apartamentelor scoase la vânzare a crescut cu 1,7%, de la 1.451 la 1.475 euro/mp. Nivelul actual este mai mare cu 14,3% decât cel înregistrat în urmă cu un an, când vânzătorii cereau în medie 1.290 euro/mp. Luna trecută, apartamentele din segmentul rezidențial vechi s-au scumpit cu 1,6% (de la 1.425 la 1.448 euro/mp util) față de luna martie, în timp ce apartamentele din blocurile noi s-au scumpit cu 1,5% (de la 1.495 la 1.517 euro/mp).

Timișoara

În Timișoara este o situație atipică comparativ cu evoluția națională, înregistrându-se o stagnare în luna aprilie în jurul valorii de 1450 euro/mp util. Piața rezidențială veche a consemnat o scădere de  -0,5%, de la 1.435 la 1.428 euro/mp. 



Sursă analiza: www.imobiliare.ro

 

Lasa un comentariu

Prenume *

Nume *

Email *

Mesaj *

 

Comentarii