Cu cat au crescut preturile apartamentelor in martie fata de februarie in marile orase din tara

Sfaturi Pentru A Cumpara

27 Wednesday
Views
126

Cu Cat Au Crescut Preturile Apartamentelor In Martie Fata De Februarie In Marile Orase Din Tara

Tensiunea resimțită în contextul conflictului din Ucraina, nu a avut până acum, un efect tranșant asupra prețurilor de pe piața rezidențială, înregistrându-se ușoare creșteri în câteva orașe. Cele mai semnificative variații de prețuri au fost înregistrate pe segmentul rezidențial nou. 

 

În luna martie s-a consemnat o creștere cu 0,8% la nivel de țară, comparativ cu luna februarie. Astfel, suma medie cerută de proprietari și investitori pentru un apartament a ajuns la 1.654 euro/mp la sfârșitul lunii martie, comparativ cu 1.609 euro/mp în februarie. 

Vom analiza schimbările care au avut loc în piața imobiliară din câteva orașe principale:

 

București

În luna martie, apartamentele scoase la vânzare în Capitală au avut un avans de 2,4%, sumele solicitate crescând de la 1.609 euro/mp la 1.648 euro/mp. 

Chiar dacă aceste creșteri au fost resimțite în ambele segmente de piață, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,9%, în timp ce locuințele din blocurile noi s-au apreciat cu 2,8%, de la 1.713 la 1.761 euro/mp util.

 

Cluj-Napoca

Așa cum era de așteptat, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca au crescut din februarie până în martie cu 4,2%, de la 2.236 euro/mp la 2.330 euro/mp. 

Prețurile au crescut pe ambele segmente de piață, prețul locuințelor vechi crescând cu 3,1% (de la 2.209 la 2.278 euro/mp.), iar prețul locuințelor din blocurile noi majorându-se cu 5% (de la 2.256 la 2.369 euro/mp).

 

Brașov

În Brașov, prețurile apartamentelor au crescut cu 2,8% în martie, față de luna februarie (de la 1.514 euro/mp la 1.556 euro/mp.) Cea mai mare creștere a fost înregistrată în cazul locuințelor din blocurile noi, cu 4,3% - de la 1.574 la 1.641 euro/mp, în timp ce locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,8% - de la 1.453 la 1.465 euro/mp. 

 

Timișoara:

În Timișoara creșterile nu sunt foarte mari din februarie până în martie, prețurile majorându-se doar cu 0,3% (de la 1.446 la 1.450 euro/mp.)

Interesant e că prețurile locuințelor din blocurile vechi au crescut cu 0,9%, de la 1.422 la 1.435 euro/mp, în timp ce locuințele din blocurile noi s-au depreciat cu -0,6% într-o lună (de la 1.500 la 1.491 euro/mp.)

 

Constanța

Constanța a înregistrat o creștere de 1,2% în martie comparativ cu luna anterioară, de la 1.434 la 1.451 euro/mp util. Apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit cu 0,8% - de la 1.413 la 1.425 euro/mp, în timp ce apartamentele din blocurile noi s-au scumpit cu 1,8% - de la 1.468 la 1.495 euro/mp).

 

Iași:

În Iași, prețul mediu al apartamentelor a crescut cu 0,2 în luna martie, de la  1.236 euro/mp cât a fost în februarie, la 1.239  euro/mp.

Comparând cu aceeași perioadă a anului trecut, prețurile locuințelor a crescut cu 14,9%. 

În martie, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1%, de la 1.241 la 1.254 euro/mp, în timp ce valoarea locuințelor din blocurile noi s-au depreciat cu -0,4% - de la 1.234 la 1.229 euro/mp.

 

Sursă analiză imobiliară - www.imobiliare.ro

 

Lasa un comentariu

Prenume *

Nume *

Email *

Mesaj *

 

Comentarii